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对话金鼓城-孝感地区重大工程之一
发布时间:2013-08-02 浏览: 字体大小[ ]

    据《汉川县志》记载,唐朝后的五代后周显德五年(公元958年),汉川“改属安州,移治金鼓城(今刘家隔)”。也就是说,今天的汉川市刘家隔镇,曾经是汉川县县衙的所在地;刘家隔镇曾经的地名,就叫做金鼓城。

    从汉川穿境而过的武荆高速公路,在刘家隔镇镇区的近旁有个开口。靠近镇区、在武荆高速至汉川城区连接线两侧区域,今天的人们,着意要打造一个金鼓城家居产业园。

    家居与家具,不是同一个概念。家具,家庭用具,主要指木器,也包括炊事用具。“家居”,金鼓城产业园创意者的构思,是想在家具制造的基础上,努力扩大与家具制造业相关相近的内涵与外延,由此建设一个包括家具制造在内的产业集聚区。

    汉川,拥有兴旺繁荣的纺织服装产业集群、金属制品产业集群、食品加工产业集群等多门类、成规模的产业。跟其他产业集群一样,汉川家具产业怎样才能走上兴旺繁荣之路?这是一项在建的重大工程项目,也是一个饶有兴趣的话题。

    1园区建设的地缘背景

    武汉石磊家具制造公司,一家专业生产套房家具的公司。公司拥有从德国、意大利进口的专业生产设备200多台套,具备年产10万套套房家具的生产能力。在武汉家具界,石磊公司位居前列。

    金鼓城产业园的金鼓城大道一侧,单体建筑面积1万平方米的4座钢构厂房、临街框架结构的五层办公楼,总投资8000万元的这项工程,由石磊公司建造。其中,1号和2号厂房,今年8月底前投产,另外两座厂房,年底前投产。

    石磊公司原本在武汉市青山区起家和发展,作为汉派家具制造的“大哥哥”,现如今凭什么选址金鼓城?6月10日,参观了石磊公司建筑工地,公司总经理汪德华与农场开奖座谈。

    在武汉青山和吴家山等地,散布着支撑今日汉派家具的数百家家具厂。这些家具厂起步时,以经销外地品牌家具为主。随着“前店后厂”模式的逐渐流行,一些家具商家开始在武汉的城乡结合部“找地”开厂制造家具。

    早年的家具制造,手工作坊式生产;所建家具厂,多数是临时搭建的棚户房。历经30余年发展,汉派家具终于出落成身强力壮的“武汉青年”。但身在都市中的他们,其中的大多数,仍然是“农村户口”的“乡里伢”。随着武汉城市建设的勃兴,原有的城乡结合部逐渐升级,石磊们需要作出抉择。

    汪德华不完全同意这一看法。他说,石磊公司现有设计、生产、营销人员550余人。达到这样的规模,如果仍然是“手工作坊”,已无法满足其生产。更重要的是,着眼于长远发展,公司亟需转型升级,其中包括规模品级、管理和经营方式、投资方式的转型升级。跟石磊公司的情形差不多,在汉家具制造商,几乎都有这样的渴望。

    紧邻武汉,有武荆高速等交通要道相通。携区位、交通、投资环境优势,金鼓城家居产业园,为在汉家具制造商,提供了发展的新平台。汪德华说,打造家具品牌,没有高品质专业化的产业集聚区,实践证明不行。

    家具,使用功能之外,往往承载着令人耐读的文化信息。融合汉派家具,更放开视野面向全国,担当起中部家具产业的建设者,金鼓城产业园现已入园投产的企业4家,在建企业12家,正式签约入园的企业16家。一方宝地的金鼓城,决意把地缘优势转化为现实的生产力。

    2 开发模式的结构内涵 

    宽敞、笔直的金鼓城大道两侧,井字形有序地排列着一座座工厂厂区、一片片建筑工地。金鼓城产业园起步区,三纵三横的路网已经形成。此外,产业园已完成5.5公里供水主管、4.4公里排水主管的铺设,建有10KV电力专线,并铺设了2.5公里的通讯线路等。

    金鼓城家居产业园属汉川市经济开发区城北工业园,是汉川市委市政府部署的沉湖工业园、马口庙头工业园等四大工业园之一的工业园区,并被省发改委作为“中国家具第五极”列入国家级承接沿海产业转移示范园区的首选之地。

    按照“大制造、大物流、大商贸”的规划设计理念,经国内顶级策划公司策划,金鼓城产业园计划用8至10年时间,将园区打造成新型工业化、集约化、配套化、商贸物流一体化的综合型园区,最终在汉川北部建设一座以家具制造和营销为主体的产业新城,以承接沿海发达地区和湖北本地产业转移。

    金鼓城家居产业园,由湖北金鼓城置业有限公司负责园区的投资开发。金鼓城置业公司副总经理蒋国祥说,这种“公司化运作”的方式,就是以市场的办法,解决市场问题。

    政府主导,市场运作,以商招商,滚动发展,是对金鼓城产业园开发模式的概括。置业公司负责招商、负责园区基础设施建设,并为入驻企业提供全程服务。置业公司还为入驻企业提供部分标准化厂房;入驻企业固定资产投资,由业主投资方完成。

    以规划为指导,按照工业区、商贸区、物流区、服务区、生活区、景观区等科学配置的“模块”建设产业园,金鼓城产业园的主结构是,工业为园区发展基础,商贸为园区发展核心,物流为园区发展纽带,三者互为产业支撑并构成园区发展的支柱。

    重点培植和发展核心企业,发展中间企业和配套企业,形成板式、实木、软体和木制品家具为主要特色的生产基地。在坚持绿色环保和资源循环利用的前提下,集中引进面板、喷涂、五金、包装等企业,为家具制造企业提供一体化配套服务。同时,建设办公、设计、研发、培训、检测、会展、信息、咨询等配套服务机构,满足园区生产服务需求。

    创建于1983年的湖北金海家具有限公司,是一家从事高中档民用家具、酒店家具、办公器具的专业化生产企业。坐落在石磊公司建筑工地的斜对面,金海公司宽大厂房的家具生产流水线上,工人们正在紧张有序地埋头工作。

    在金海公司不远处,由置业公司建设的首期12栋标准化厂房,施工人员正在进行竣工场地清理。总投资2.1亿元的湖北京邦迅达物流公司仓储、物流配送项目,坐落在产业园起步区北部靠近武荆高速的入口。项目首期6栋标准化仓储已经建成,其冷链仓储、工业品展示交易中心等建筑工地,一片繁忙。

    金鼓城,正铆足了劲儿推进建设和发展。

    3未来发展的预期解读   

    国内家具制造业,领一代潮流的,是广东顺德等地生产的“广式”家具,现如今,“广式”家具的主要方向是出口;后起之秀是四川成都生产的“川式”家具,这其中就有全友家具、双虎家私等知名品牌。“金鼓城家居”能否在国内家具制造业占有一席之地,家具制造业界的实业家们,深感责任重大。

  “扶持、壮大核心企业,这对于家具品牌建设,会起到直接作用;对产业园建设,也会起到示范、辐射和带动作用。”汪德华的见解,代表了许多实业家的心声。金鼓城产业园瞄准的目标定位,是中部家具产业基地。事实上,在湖北,跟金鼓城同时起步的还有红安家具产业园、潜江家具产业园。

    推进金鼓城产业园建设,汉川市委市政府成立了市主要领导担纲的金鼓城产业园建设指挥部,并由刘家隔镇党委镇政府成立了工作专班,具体负责金鼓城产业园建设过程中的协调和服务。

    全力做好服务工作,营造良好投资环境。刘家隔镇党委书记廖家红说,金鼓城产业园的发展,处在武荆高速贯通、汉川市经济开发区“北扩”的大环境中,并经高端“顶层设计”,更具有通过市场配置资源的体制优势。利用这些优势,金鼓城已开始走上立足武汉、面向全国招商的道路。

    汉川,有创办工业园区的成功经验和先例。目前,金鼓城产业园除引进在汉福汉木业、江华家私、深蓝科技等多家家具制造或配套企业外,四川的双虎家私、浙江的帝龙家具等全国知名的家具制造企业,正在洽谈入园投资事宜。也就是说,金鼓城将融合多种家具文化,塑造家具产业的战略高地。

    金鼓城发展远景,规划用地总面积14平方公里,规划建设用地总面积9.6平方公里,且四面环水,即东有创业渠,南有孔沟渠,西面和北面有民乐河。在这样的一个区域内建设一片产业园,就是在汉川北部打造了一座产业新城,并且因这一“产业新城”的建设,会极大地推进这里的城镇化进程。

    家具制造业,劳动密集型产业。据初步测算,如果这一产业园全部建成投产,将提供就业岗位4.5万个。重要的是,伴随汉川纺织服装、金属制品、食品加工等产业的发展壮大,金鼓城的崛起,为汉川经济社会发展,新增了一个支柱产业。

    学习借鉴“广式”家具、“川式”家具的成功经验。有科学的谋划与运作,汉川家具产业集聚区,将会集“广式”家具和“川式”家具之优,打造中部家居产业集聚基地。

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